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Vivienda con placas solaresMontaje de placas sobre cubierta de teja

Bloque 1

Precio y presupuesto

¿Cuánto cuestan unas placas solares?

La mediana de mercado va de 4.200 € para 3 kWp a 6.800 € para 6-7 kWp, llave en mano y con IVA incluido. El desglose completo está en la página de precios.

¿Qué IVA se aplica?

Con carácter general el 21 %. El tipo reducido del 10 % solo se aplica si se cumplen los requisitos legales previstos para determinadas obras de renovación en vivienda. Exige siempre que el presupuesto diga qué tipo se ha aplicado.

¿Qué no está incluido en el precio?

Los refuerzos de estructura si la cubierta no admite la carga, la sustitución de un cuadro eléctrico obsoleto y la obra civil ajena al montaje. Si el estudio detecta alguno, aparece como partida separada antes de firmar.

¿Por qué el precio por kWp baja en instalaciones grandes?

Porque los costes fijos de desplazamiento, estructura, tramitación y puesta en marcha se reparten entre más potencia. En vivienda la referencia está entre 1.000 y 1.400 € por kWp; en una planta de 1.000 kWp puede bajar hasta 0,45 €/Wp.

Bloque 2

Producción y dimensionamiento

¿Qué potencia necesito?

La regla de partida es aproximadamente 1 kWp por cada 1.500 kWh de consumo anual, ajustada a la zona climática. Pero lo que decide de verdad es cuánto de ese consumo cae en horas de sol.

¿Cuánto produce un kWp al año?

Entre 1.050 kWh en la cornisa cantábrica y hasta 1.800 en Canarias. Es una diferencia enorme: por eso cada provincia tiene su propio rango en nuestras páginas geográficas.

¿Producen con el cielo cubierto?

Sí, menos, pero producen. La orientación, la inclinación y sobre todo las sombras cercanas pesan más que unos días nublados a lo largo del año.

¿Cuánto pesa una sombra?

Mucho más de lo que parece. Una medianera, una antena o un árbol que afecte a unas pocas placas puede arrastrar la producción de toda la cadena. Es el primer punto que medimos.

Bloque 3

Excedentes y facturación

¿Qué pasa con la energía que no consumo?

Se vierte a la red y se compensa en tu factura al precio pactado con tu comercializadora. La compensación puede dejar a cero el término de energía del periodo y ahí se detiene: no toca el término de potencia ni los impuestos, y nunca genera saldo a tu favor.

¿Entonces me pagan por la energía que sobra?

No en el sentido de recibir un ingreso. Se descuenta de lo que debes, hasta un límite. Por eso una instalación sobredimensionada produce mucho y ahorra poco.

¿Qué es el CAU?

El código de autoconsumo que identifica tu instalación ante la distribuidora y la comercializadora. Sin él la compensación no se activa: la instalación produce pero no descuenta nada.

Bloque 4

Ayudas y trámites

¿Hay subvenciones en 2026?

La vía principal ya no es una subvención directa del Estado sino la deducción en el IRPF por eficiencia energética, prorrogada hasta el 31 de diciembre de 2026 y hasta 2027 en edificios de uso residencial. Cambia el calendario: te deduces, no cobras.

¿Cuánto me deduzco?

Hasta un 20, 40 o 60 % según la modalidad y los requisitos que se acrediten. No es un importe garantizado: depende del certificado de eficiencia energética antes y después de la obra y de tu situación fiscal.

¿Y la bonificación del IBI?

Es municipal y potestativa: la aprueba cada ayuntamiento en su ordenanza fiscal. Donde existe puede llegar al 50 % de la cuota, con duraciones que van de 3 a 30 años según el municipio.

¿Necesito licencia de obra?

En la mayoría de casos basta con una declaración responsable cuando las placas van en el plano de la cubierta. En casco histórico, edificio catalogado o entorno protegido puede exigirse licencia.

Bloque 5

Equipos y mantenimiento

¿Necesito una batería?

Solo si buena parte de tu consumo cae fuera de las horas de sol. Si consumes de día, la compensación ya cubre ese hueco. Una instalación con batería de 5 kWh se sitúa en torno a 8.200 €.

¿Puedo añadir la batería más tarde?

Sí, si el proyecto se prepara para ello desde el principio. Es una previsión barata que evita rehacer trabajo.

¿Hay que limpiar las placas?

En zonas con calima, polvo agrícola o poca lluvia estival, sí, y con más frecuencia de lo que dice el tópico. La suciedad acumulada se traduce en pérdida de producción medible.

¿Qué es lo que más falla?

El inversor. Es el equipo con electrónica de potencia que trabaja a diario y el que marca la vida útil práctica de la instalación.

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